隨著創業熱的不斷升溫，想要自己開一個小店當小老板的人越來越多。但開店并不是想開就開，并不是那么簡單的事情，要牽涉到服裝店的選址、融合資金、貨源的問題、服裝的銷售等諸多的環節，其中服裝店的選址是關鍵的第一步。那么，怎樣選擇一個“黃金寶地”呢?下面，小編給大家提供5條“良策”：

一、廣開渠道尋找商鋪

現在有許多創業者喜歡通過報紙上面的廣告、一些房屋的中介、房地產的交易會或者互聯網等方式了解商鋪信息。其實，小編悄悄告訴大家，在商鋪市場有個著名的“2：8法則”，即我們可以看到的公開出租信息的店鋪只占總出租數的20%，而通過私下轉讓等隱蔽方式進行隱蔽交易的卻占到了80%。所以，想要開店的朋友在尋找商鋪一定要廣開渠道，多方打聽，多管齊下。

二、“客流”就是“錢流”

商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經營商鋪的創業者來說，“客流”就是“錢流”，千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區。其實，商業區店鋪比較集中，反而有助于積聚人氣，但要注意經營錯位問題。

三、選址要有前瞻性

并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創業者在選址時要眼光放遠些，多了解該地區將來的發展情況。除了市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。

四、注意租金的性價比

不同地理環境、交通條件、建筑物結構的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。對創業者來說，不能僅看表面的價格，而應考慮租金的性價比問題。舉例來說，對月收入在2萬元左右的飲食店，其月租金在3000元-5000元比較合適，能保證一定的毛利率。

五、“團租”方式經濟實惠

目前，十幾平方米的小商鋪比較搶手，租金卻因此漲高了很多，而那些一二百平方米的大型商鋪因為租不出去而價格下跌了好多。在這種情況下，小編建議幾個創業者以團體租賃的方式低價租下下大商鋪，然后再分割出來，這樣的話，細算下來能節省不少費用呢。