4月8日-9日，2021年聯商網大會暨致敬中國零售20年慶典在杭州如期拉開帷幕。本屆大會以“榮光與夢想”為主題，匯集了四海零售精英、商業大咖、政府領導、學者專家、主流媒體等千余賓朋，以高屋建瓴之勢，把脈時代課題，薪火相傳二十載，繼往開來啟新程。

4月9日上午，知名經濟學家馬光遠應邀出席，并作《十四五周期下的中國經濟與零售業的未來》的主題演講。

馬光遠認為，中國經濟最值得關注的四件事：1、拜登當選美國總統，美國政治進入后特朗普時代；2、中國啟動“十四五”，雙循環大周期開啟；3、全球大國開啟疫苗接種比賽，全球經濟進入后疫情時代；4、貨幣寬松收緊，貨幣政策正在迎來轉折點。

馬光遠表示，“十四五”是我們思考中國經濟的出發點。每一個行業都應該好好研究十四五規劃和2035年遠景目標綱要。“十四五”是所有五年計劃里面最重要的一個五年計劃。這五年干的怎么樣直接決定我們的目標能不能達到。我們目標是什么？2035年成為發達國家，進入富人俱樂部。中國一旦進入這個俱樂部，全球政治經濟的格局將會被顛覆，人類歷史上將第一次出現一個人口超過全球人口20%的國家整體進入發達國家俱樂部。

馬光遠強調：1、經濟沒那么復雜，尊重常識；2、中國經濟沒那么糟糕，因為動力很足，發展空間很大；3、從今年開始，每個行業都面臨著重塑的機會，數字化是下一個周期，所有行業都應該抓住的機遇；4、高度關注通脹，這是近10年以來通脹預期最強的一年，通脹會讓你的財富縮水；5、為了避免你的財富縮水，可以買一套房子。


以下是馬光遠演講重要觀點提煉：

1、觀察經濟的三個基本常識：1、每一次大危機，央行都會放水，股市房市大多上漲；2、每一次危機，美國都通過美元貶值轉嫁危機；3、每一次大危機后，都有一批新的產業崛起。

2、美元在2021年弱勢的態勢不會改變，但美元指數跌破80是小概率，美元指數的支撐位在85；隨著拜登上臺加強抗疫，以及全球接種疫苗，2021年全球疫情會迎來轉折點；人民幣繼續升值對中國出口嚴重不利；人民幣跌破6%是小概率，人民幣會在6.5左右雙向波動。

3、中國經濟最值得關注的四件事：1、拜登當選美國總統，美國政治進入后特朗普時代；2、中國啟動“十四五”，雙循環大周期開啟；3、全球大國開啟疫苗接種比賽，全球經濟進入后疫情時代；4、貨幣寬松收緊，貨幣政策正在迎來轉折點。

4、拜登時代，中美關系不會有實質性改變，中美博弈依舊。

5、2021年全球最大風險：通脹預期飆升。

6、企業家必須知道對金融周期的敬畏。針對日益重要的金融周期問題，需要引入宏觀審慎政策加以應對，彌補原有調控框架存在的弱點和不足，加強系統性金融風險防范。

7、要建立良好的行為制約、心理引導和全覆蓋的監管機制，使全社會都懂得，做生意是要有本錢的，借錢是要還的，投資是要承擔風險的，做壞事是要付出代價的。

8、“雙循環”是未來15年中國的主戰略。國內五大循環打通中國經濟的任督二脈。制造業大循環：告別大而不強；消費大循環：培育新消費，培育8億中產；技術大循環：核心技術突破；產業大循環：健康、醫療、 休閑、娛樂、文化；城鄉大循環：完成城鎮化。

9、中國是全球最大消費市場。到2025年，中國的中產階層將超過8億人口，他們會成為“新消費時代”的重要力量。80后、90后和00后正在成為全球最大的消費群體。

10、新型城鎮化是“雙循環戰略”最大抓手。無論是發達國家，還是新興國家，人口向大城市流動從來沒有停止。“十四五”規劃加快推進以都市圈為核心的城鎮化。優化行政區劃設置，發揮中心城市和城市群帶動作用，建設現代化都市圈。

11、“十四五”期間房地產政策：房住不炒的主旋律不變。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購并舉、因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。有效增加保障性住房供給，完善土地出讓收入分配機制，探索支持利用集體建設用地按照規劃建設租賃住房，完善長租房政策，擴大保障性租賃住房供給。

12、“十四五”：房地產消費被列入三大消費。培育新型消費，以質量品牌為重點，促進消費向綠色、健康、安全發展，鼓勵消費新模式新業態發展；推動汽車等消費品由購買管理向使用管理轉變；促進住房消費健康發展。

13、2021年房地產走勢的基本判斷：1、房住不炒仍然是政策的主基調；2、租賃市場特別是長租市場會成為今年的熱點；3、金融調控繼續加碼，很可能改變房價的邏輯；4、通脹和匯率是2021年左右房價的重要因素；5、房地產整體進入都市圈時代；6、價值鏈和游戲規則在裂變，市場洗牌將加速；7、市場繼續分化，沒有任何概念的三四線城市；8、過去兩年深度調整的大城市將反彈。

14、“十四五”期間產業機遇：堅持把發展經濟著力點放在實體經濟上，堅定不移建設制造強國、質量強國、網絡強國、數字中國，推進產業基礎高級化、產業鏈現代化，提高經濟質量效益和核心競爭力。

15、十四五規劃中的產業機遇：數字化、新能源、新基建、航天。

16、消費升級帶來的財富機會仍然處在爆發式的周期，智能、健康、有機、便利、時尚是任何一個產業的長期趨勢；第四次工業革命最大的機會，最好的應用場景仍然在消費、家具和房地產領域；90后、00后主導產業的未來，“后浪”決定未來。

17、雙循環戰略下中國八大財富機遇：1、財富大波浪已經結束，財富進入小波浪時代；2、房地產普漲的歷史結束，大城市的稀缺性更加凸顯；3、零售行業仍然是未來中國出現富豪最多的領域；4、引領財富浪潮的是“吃喝玩樂”，不一定是芯片這些高科技；5、嬰兒潮雖然結束，但賺孩子的錢仍然很容易；6、中國的資本市場不會崛起，金融財富的掘金點在保險和股權投資領域；7、醫療行業仍然是一個巨大的富礦，包括醫療器材，醫藥研發等領；8、不要忽視農業，中國未來的土地制度等的改革會提速，現代大農業的崛起是大趨勢。

18、馬光遠把中國未來產業叫做金木水火土，他心目中五大產業：第一、金融產業；第二、大消費產業和零售業；第三、制造業；第四、戰略和前沿產業；第五、休閑和健康產業。

19、中國零售業總體競爭力仍然很弱。一是我國零售業總體規模小，集中度低；二是進入全球《財富》500強的零售企業數量少，133家企業只有4家零售批發企業，與中國消費大勢不符。三是由于中國服務業整體環境導致批發零售行業抗風險能力低。80%是民營企業在投資。

20、2021年預計：1、中美關系的基本面不會改變；2、全球經濟深度衰退至少持續到今年上半年；3全球刺激政策規模會減??；4、中國經濟回歸“8%”的增長；5、中國正式啟動雙循環戰略；6、需要擔心的是全球的非理性情緒。

21、數字化本身是對零售行業真正的重塑，真正的改造，未來我們會看到這個行業非常巨大的變化，前所未有的變化。

22、馬光遠強調：1、經濟沒那么復雜，尊重常識；2、中國經濟沒那么糟糕，因為動力很足，發展空間很大；3、從今年開始，每個行業都面臨著重塑的機會，數字化是下一個周期所有行業都應該抓住的機遇；4、高度關注通脹，這是近10年以來通脹預期最強的一年，通脹會讓你的財富縮水；5、為了避免你的財富縮水，可以買一套房子。